1-Zimmer-Wohnung mit Garten in Salzburg
Beschreibung
Diese einzigartige Wohnung in Salzburg ist eine fantastische Gelegenheit, um in einem der schönsten Städte Österreichs zu leben. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Gegend, die mit ihrer üppigen Vegetation und den malerischen Alpen im Hintergrund eine wahre Wohltat für die Seele ist.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls erstklassig. In der Nähe befinden sich ein Bus- und Bahnhof und ein Autobahnanschluss, sodass Sie bequem zu den meisten wichtigen Orten in der Gegend gelangen können.
In der Nähe der Wohnung befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, eine Universität, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Damit haben Sie die Möglichkeit, alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen, direkt vor Ort zu erledigen.
Die Wohnung selbst ist geräumig und hell und verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Sie bietet viel Platz und Komfort, um sich zu Hause zu entspannen und zu genießen.
Der Garten kann von allen Mietern des Hauses benutz werden.
Auf Wunsch kann eine Garage oder ein Außenstellplatz zusätzlich gemietet werden.
Nehmen Sie sich eine Auszeit von Ihrem stressigen Alltag und erleben Sie die Schönheit und den Charme von Salzburg, indem Sie in dieser einzigartigen Wohnung in 5020 Salzburg leben. Mit der wundervollen Natur, der erstklassigen Verkehrsanbindung und den vielen Annehmlichkeiten in der Nähe werden Sie sich hier schnell zu Hause fühlen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB D, 130.3 kWh/m2a
- fGEE E, 2,68
- gültig bis 15.07.2025
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 848,00 €
- Fläche ca. 32 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 848,00 € |
| Miete: | 655,91 € |
| Betriebskosten: | 115,00 € |
| Heizkosten: | 35,00 € |
| Umsatzsteuer: | 84,09 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 890,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7876/109
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 848,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 32 m2
- Wohnfläche ca. 32 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB D, 130.3 kWh/m2a
- fGEE E, 2,68
- gültig bis 15.07.2025
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 15.12.2023
- Max. Mietdauer 4 Jahre
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