Gemütlicher Bungalow in Palting: Ihr neues Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Mattsee
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Palting, Oberösterreich!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 155,5 m² bietet dieses traumhafte Haus Platz für die gesamte Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier lichtdurchflutete Zimmer, die sowohl Rückzugsorte als auch Orte des geselligen Beisammenseins bieten. Ob als gemütliches Homeoffice, Spielzimmer für die Kinder oder als repräsentatives Gästezimmer – hier finden Sie für jede Lebenssituation den passenden Raum.
Der Bungalow besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Edle Fliesen und Parkettböden sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten den Kochliebhaber in Ihnen begeistern wird. Genießen Sie entspannte Stunden im geschmackvollen Badezimmer, das mit einem Fenster, einer Badewanne sowie einer Dusche und einer Sauna ausgestattet ist und somit eine Wellnessoase darstellt.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten. Hier können Sie ungestört die Natur genießen, während die Terrasse oder auch die überdachte Laube der perfekte Ort ist, um an lauen Sommerabenden mit Freunden oder der Familie zu grillen. Der grüne Ausblick auf den wunderschön eingewachsenen Garten mit Pool lädt zum Verweilen ein und schenkt Ihnen jeden Tag ein Stückchen Natur direkt vor der Haustür.
Für zusätzlichen Komfort sorgen die zwei WCs, die die Nutzung für Familie und Gäste erleichtern. Zudem stehen Ihnen drei überdachte Stellplätze zur Verfügung, die Ihnen ein müheloses Parken ermöglichen.
Die Verkehrsanbindung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Die Busverbindung in der Nähe sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, wodurch Sie sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen können.
Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Palting, Oberösterreich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses neuwertige Haus Ihr neues Glück werden kann!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Erdwärme
- Fliesen
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kühlung
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Pyramidendach
- Sauna
- Swimmingpool
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 59 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- gültig bis 25.02.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 950.000,00 €
- Fläche ca. 155,5 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 950.000,00 € |
| Betriebskosten: | 316,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 316,00 € |
- Provision: 34.200,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7876/95
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 950.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 155,5 m2
- Wohnfläche ca. 155,5 m2
- Grundfläche ca. 752 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 3
- Gärten 1
- HWB C, 59 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- gültig bis 25.02.2029
- Baujahr 2008
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
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