helle 6-Zimmer-Wohnung in Nonntal
Beschreibung
Exklusives Wohnen im Herzen von Salzburg – großzügige 6-Zimmer-Wohnung in Nonntal
Diese beeindruckende Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses in 5020 Salzburg Nonntal bietet auf großzügigen 163,59 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnambiente für anspruchsvolle Mieter. Mit insgesamt 6 Zimmern, verteilt auf einen durchdachten Grundriss, erleben Sie hier ein Höchstmaß an Komfort und Flexibilität.
Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und besticht durch hochwertige Materialien wie Fliesen und pflegeleichte Kunststoffböden. Zwei separate WCs und zwei moderne Bäder sorgen für optimale Privatsphäre und Bequemlichkeit – ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Die Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet, sodass Kochen zum Vergnügen wird. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung im 1. Obergeschoss.
Die Lage ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst: In unmittelbarer Nähe finden Sie wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken und eine Klinik. Für Familien sind Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei bequem zu Fuß erreichbar. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Buslinien garantiert eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile und des Zentrums.
Wenn Sie Wert auf ein modernes, großzügiges Zuhause mit erstklassiger Infrastruktur legen, ist diese Wohnung die perfekte Wahl.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Wohntraum in Salzburg!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Kunststoffboden
- Massiv
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 76 kWh/m2a
- fGEE C, 1,25
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.799,67 €
- Fläche ca. 163,59 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.799,67 € |
| Miete: | 2.151,55 € |
| Betriebskosten: | 393,60 € |
| Heizkosten: | 158,61 € |
| Umsatzsteuer: | 286,24 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.990,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7876/113
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.799,67 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 163,59 m2
- Wohnfläche ca. 163,59 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Abstellräume 2
- HWB C, 76 kWh/m2a
- fGEE C, 1,25
- Baujahr 1993
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Praxis- Büroräume in Toplage!
- 5020 Salzburg
- Zimmer 3
- Fläche ca. 102,03 m2
- Kaufpreis 485.000,00 €
Gemütlicher Bungalow in Palting: Ihr neues Zuhause in unmittelbarer Nähe zum Mattsee
- 5163 Palting
- Zimmer 5
- Fläche ca. 155,5 m2
- Kaufpreis 750.000,00 €
stilvolle 2 Zimmer Wohnung in 1120 Wien in ruhiger Lage
- 1120 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 51,75 m2
- Miete 989,04 €